SCPI : celles qui ont des parts en attente de retrait au 1T 2024
La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4
La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86
Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité
Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas de problème de liquidité qui captent l'essentiel des souscriptions brutes. Ces 122 véhicules -sur un total de 218- ont attiré 900
Le stock de parts en attente passe à 2,7 % de la capitalisation des SCPI
Ce « stock » passe de 2,1
Six gestionnaires ont attiré, chacun, plus de 50 M€ de souscriptions nettes au 1er trimestre
Dans le détail, seize SCPI ont des ratios parts en attente/capitalisation supérieurs à 5 %. Il s'agit, pour la plupart, de véhicules dont le prix de parts a été abaissé au cours des 12 derniers mois. On y retrouve majoritairement des SCPI gérées par La Française REM, Aestiam, Primonial REIM France, Fiducial Gérance, Paref Gestion, Perial AM , BNP Paribas REIM France ou AEW Patrimoine. A l'inverse, aucun des véhicules gérés par les gestionnaires qui continuent de collecter ne figure dans ce « palmarès » des parts en attente. Pour mémoire, seules 6 sociétés de gestion (2) -sur 45- ont attiré, chacune, plus de 50
A propos de l'ASPIM(i)
L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) représente et défend les intérêts de ses adhérents, les gestionnaires de fonds d'investissement alternatif (FIA) en immobilier (SCPI, OPCI et autres FIA « par objet »). Créée en 1975, l'ASPIM est une association à but non lucratif qui réunit tous les acteurs du métier de la gestion des fonds immobiliers non cotés. En France, au 31 décembre 2022, les FIA en immobilier représentaient une capitalisation totale de 314 milliards € et 4 millions d'épargnants.
(i) Information extraite d'un document officiel de la société.
(1) Exprimée en prix de souscription.
(2) Corum AM, Iroko, Alderan, Arkéa REIM, Atland Voisin, Remake AM.
Plus d'informations sur les sociétés citées dans cet article
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