Société de gestion Urban Premium

Chaque année, les sociétés de gestion de SCPI publient un rapport annuel pour chacun de leurs véhicules. Ces documents, librement accessibles sur les sites des gestionnaires, constituent une source précieuse d'information pour les investisseurs. Afin de faciliter vos recherches, pierrepapier.fr a rassemblé ici ceux d'une soixantaine de SCPI, téléchargeables en un clic… Un outil indispensable pour suivre son investissement Le rapport annuel d'une SCPI offre une vision complète de l'activité de l'année écoulée. Il contient, entre autres, un rapport de gestion qui revient sur le contexte de marché, les opérations réalisées (acquisitions, cessions, gestion locative), et les perspectives envisagées. C'est le cœur du (...)

Tous les trimestres, ou presque, les gestionnaires de SCPI publient un bulletin d'information pour chacun de leurs véhicules. Dans celui du 1er  trimestre figure souvent l'objectif de rendement cible pour l'exercice en cours. Cette année, plusieurs sont supérieurs à 7 %.... C'est souvent dans les bulletins du 1er trimestre que l'on trouve les objectifs de rendement cible pour l'année en cours. Ce 1T 2025 ne déroge pas à la règle. Plusieurs SCPI -surtout celles qui se sont lancées en 2024- annoncent cette année des Taux de Distribution 2025 supérieurs à 7 %. Des Taux de Distribution cible 2025 supérieurs à 7 % pour bon nombre de SCPI lancées en 2024 Parmi les mieux-disantes de celles lancées l'an dernier, et qui se livrent (...)

La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent. Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres. Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales. Tableau… Nom de la SCPI Société de Gestion Catégorie Collecte Nette 3T 2023 Cessions et retraits compensés Retraits non compensés Parts en attente au 30/09/23 SCPI ACCES VALEUR PIERRE BNP Paribas REIM France SCPI à prépondérance Bureaux -5 084 520 € 12 381 600 € 5 084 520 € 52 137 960 (...)

La poursuite du repli de la collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 (-50 % par rapport au trimestre précédent) frappe plus durement certains gestionnaires. Mais d'autres continuent à tirer leur épingle du jeu. Chiffres. Le repli est général. Pratiquement tous les gestionnaires de SCPI, même les plus résilients, affichent des scores de collecte nette en très nette baisse d'un trimestre à l'autre. A l'image d'un marché qui, on le sait, a reculé de -50 %, selon les derniers chiffres publiés par l'ASPIM et l'IEIF. Corum conserve sa position de premier collecteur en SCPI Certains reculent moins que la moyenne du marché. C'est le cas, par exemple, pour Corum. Le gestionnaire, devenu premier (...)

Huit gestionnaires de SCPI se sont regroupés pour aller au-devant des CGP. Et répondre à leurs interrogations sur ce placement. Pourquoi ? Comment ? Les réponses de l'un des membres de cette « association», Thierry Scheur, directeur général opérationnel d'Euryale Services.    Comment est née cette initiative de « La Pierre qui vit » ? Et d'ailleurs, d'où vient ce nom ? Thierry Scheur – Nous avons décidé de cette appellation pour plusieurs raisons. D'abord, pour rappeler que l'immobilier n'est pas un placement immobile, mais bien vivant. Ensuite, pour être en phase avec la dynamique que nous comptions insuffler à cette initiative bâtie autour de l'interactivité entre gestionnaires et conseillers en gestion de patrimoine.  « La (...)

L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment. En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes. Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités. Dans ce contexte, une forte collecte nette : C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part. C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de (...)