Quels sont les principaux avantages des FCPI ?

Cette page répond notamment aux questions suivantes :
Quels sont les avantages des FCPI ?
Quels sont les principaux atouts des FCPI ?

Une réduction d'impôt dès 2025 au titre des revenus 2024

Les PME et l'Innovation jouent un rôle moteur dans l'économie, c'est pourquoi l'Etat vous accorde une réduction d'impôt sur vos revenus 2024 qui produira tous ses effets dès 2025, si vous investissez en FCPI avant le 31 décembre.

Une diversification de votre portefeuille et une recherche de performances plus élevées

Les FCPI offrent également la possibilité de diversifier votre patrimoine sur une classe d'actifs qui, pour des raisons juridiques et financières, est longtemps restée la chasse gardée des investisseurs institutionnels.

La diversification d'un portefeuille étant une règle élémentaire pour réduire le risque global en matière de placement, l'investissement en non coté est particulièrement adapté à ce type de stratégie.

Les statistiques démontrent que le rendement des actifs en non coté évolue indépendamment de celui des titres cotés en Bourse, avec un potentiel de performance élevé sur le long terme.

Des investissements accessibles

Contrairement aux FCPR, les minimums de souscription des FCPI (et des FIP) sont fixés à des niveaux accessibles, ce qui permet de s'intéresser à ces fonds à partir de sommes limitées (à partir de 500 € seulement pour certains FCPI !) ce qui facilite grandement les stratégies de diversification auprès de plusieurs sociétés de gestion. Vous pouvez en outre ajuster très précisément vos investissements en fonction de votre situation personnelle.

Une phase d'investissement de 3 ans et 8 mois maximum

Les FCPI disposaient de 2 ans (voire 2 ans et demi lorsque le premier exercice intervenait sur 18 mois) pour investir leurs capitaux. Depuis une réforme intervenue en 2010, les FCPI disposent 3 ans et 8 mois en tout pour investir les capitaux levés : 15 mois à compter de la date de clôture de la période de souscription pour réaliser la moitié de leurs investissements (cette date ne pouvant excéder 14 mois à compter de la date de constitution du fonds), et de 15 mois supplémentaires pour l'autre moitié.

Exonération d'IFI : Impôt sur la Fortune Immobilière

En règle générale, les FCPI font partie des actifs exonérés d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) en raison des règles fiscales applicables.

Ce qui a changé en 2018 :
Depuis le 1^er janvier 2018, les FCPI n'ouvrent plus droit à une réduction d'Impôt sur la Fortune. Jusqu'au 31 décembre 2017, les contribuables assujettis à l'ISF pouvaient bénéficier d'un réduction d'ISF en investissant sur certains FCPI.

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