Informations clés
Nom du programmeL'Hôtel des Arts
Typeappartement(s)
Dispositif fiscalMalraux
Durée du bail en Malraux9 ans minimum
Prix198 000 € à 415 000 €
Lots disponibles6 (sur 6 lots)
Présentation du programme
L'Hôtel des Arts
37 - Indre-et-Loire - Tours
Capitale des Châteaux de la Loire, Tours est une ville dynamique qui tend à devenir un modèle d'attractivité tant au niveau économique qu'immobilier. Elle est classée Ville d'Art et d'Histoire et est prisée par les amoureux de patrimoine historique et naturel. Le quartier "Vieux Tours" est le cœur historique de la ville. Pôle d'animation de la ville, il est caractérisé par des rues étroites médiévales pittoresques, par ses maisons aux façades en pan de bois et de nombreuses boutiques et échoppes offrant un riche artisanat.
L'Hôtel des Arts est situé au cœur du centre ville dans le quartier de la cathédrale, quartier huppé, verdoyant et animé.
La résidence constitue un ensemble immobilier datant des années 90. Anciennement à usage de bureaux, il est constitué de 4 niveaux avec un parking privé en sous-sol, R+2 et de combles. Le premier étage est noble et agrémenté d’un balcon saillant et les toitures sont couvertes d’ardoises. L’immeuble offre une architecture de qualité, alliage de deux variantes du style post-moderne. Il a été scrupuleusement composé et construit avec une grande attention.
Advenis a sélectionné 6 appartements allant du T1 au T3, répartis sur 2 étages.
Cette offre est disponible via le dispositif Loi Malraux VIR.
La galerie photos
Emplacement
Documentation
Articles en lien avec Advenis
vendredi 24 novembre 2023
L’effet positif de l’indexation est bien réel
Jean-François Chaury, directeur général d'Advenis REIM, fait le point sur l'état des marchés immobiliers européens. Et revient sur les conséquences, pour le marché des SCPI, des baisses de parts enregistrées cet été. Interview.
[audio mp3="https://www. pierrepapier.fr/wp-content/uploads/2023/11/2023-11-24-APP-Advenis-JF-Chaury.mp3"][/audio]
La correction des actifs immobiliers est toujours d'actualité.
Les transactions sont au point mort. Les prix continuent de baisser. Que peut-on dire, à date, de l'état des marchés immobiliers ?
Jean-François Chaury – Ils subissent toujours les conséquences de la forte remontée des taux d'intérêt qui s'est produite en 2022. Les effets sont plus visibles en 2023, du fait d'une année complète. (...)
durée : 11 minutes
mardi 18 avril 2017
La SCPI Renovalys Patrimoine récompensée lors des Victoires de la Pierre Papier
La SCPI Renovalys Patrimoine récompensée par le prix de l'innovation lors des Victoires de la Pierre Papier.
Un prix qui récompense la toute première SCPI Monuments Historiques
La SCPI Renovalys Patrimoine, première « SCPI Monuments Historiques » a été distinguée lors des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune.
La SCPI gérée par Advenis Investment Managers s'est vue en effet décerner le Prix de l'Innovation.
La SCPI Renovalys Patrimoine est la toute première SCPI dite « Monuments Historiques ». Elle permet aux investisseurs particuliers de bénéficier dès 10 000 € du dispositif fiscal associé à une classe d'actifs très prisée et au prix d'entrée d'ordinaire (...)
durée : 1 minute
mardi 1 décembre 2015
Première acquisition pour la SCPI Eurovalys
La société de gestion Advenis Investment Managers annonce l'acquisition d'un immeuble à Cologne, 4ème ville la plus importante d'Allemagne, pour sa SCPI Eurovalys, lancée en septembre dernier.
Le bien est acquis pour un montant de près de 20 M€.
L'immeuble est actuellement occupé en totalité par un locataire d'excellence, Cofely GDF SUEZ, avec la signature d'un bail d'une durée de 10 ans.
Cet actif dispose d'une superficie totale de 6 088 m² répartie en 90% de bureaux et 10% de stockage. Il est composé de 5 étages, dont un dernier étage avec une terrasse.
" Cette première acquisition de la SCPI Eurovalys illustre la volonté de la société de sélectionner des biens de grande qualité, dotés d'emplacement de choix et (...)
durée : 1 minute
vendredi 27 novembre 2015
Premier investissement pour la SCPI Eurovalys
Pour ce premier investissement de la SCPI Eurovalys, le choix s'est porté sur un immeuble de bureaux neuf situé à Cologne, 4ème ville la plus importante d'Allemagne.
Un locataire unique occupe cet immeuble de plus de 6 000 m² : la société Cofely GDF SUEZ.
Année de construction : 2015
Surface : 6 088 m²
Locataire : Cofely GDF SUEZ
Durée du Bail : 10 ans
Montant de l'acquisition : 22 M€ AEM (Acte en Main : droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
Rendement : 5,10% (loyer annuel rapporté au prix d'acquisition)
Ce choix d'investissement illustre la volonté de la société de gestion Advenis IM de sélectionner des biens de qualité occupés par des locataires de 1er (...)
durée : 1 minute
mercredi 22 juillet 2015
Lancement de la SCPI Eurovalys sur l'immobilier allemand
La société de gestion Advenis Investment Managers (anciennement Avenir Finance IM) annonce le lancement de sa nouvelle SCPI de rendement investie en immobilier d'entreprises : la SCPI Eurovalys.
Le groupe Advenis Investment Managers gère environ 1 milliard d'euros d'actifs à travers 70 immeubles professionnels, pour le compte de 880 locataires qui sont répartis dans 24 villes allemandes.
La stratégie d'investissement vise principalement à investir en immobilier d'entreprise dans le coeur des plus grandes villes d'Allemagne.
La SCPI Eurovalys est disponible à la commercialisation à partir du mercredi 22 juillet 2015.
Informations clés sur l'investissement immobilier en Allemagne :
l'Allemagne, 1ère économie (...)
durée : 2 minutes
mercredi 2 avril 2014
Bercy demande aux sociétés éligibles au PEA PME de se déclarer
Face à la complexité des critères d'éligibilité au PEA PME, Bercy a demandé aux sociétés éligibles de se déclarer elles-mêmes éligibles. La limite vient des sociétés européennes, parfois éligibles au PEA PME, et qui ne se déclareront peut être pas.
Vous trouverez ci dessous une liste non exhaustive des sociétés s'étant déclarées éligibles au PEA PME à ce jour :
AB Science
Acteos
Actia Group
Adthink Media
Albioma
Ales Groupe.
Archos
Artprice
Astellia
Aubay
Audika
Aurea
Banque Courtois
Bastide Le Confort Medical
Cafom
Carbios
Cbo Territoria
Chargeurs SA
Cife (la Compagnie Industrielle et financières d'Entreprises).
ConcoursMania
Cybergun
DBV (...)
durée : 2 minutes
lundi 3 mars 2014
Euronext lance le"cAC PME"en vue du lancement du PEA PME
Alors que la publication au journal officiel du décret sur le PEA PME se fait attendre, Euronext Paris annonce déjà la création de l'indice CAC PME.
Un peu plus de 40 valeurs seront présentes dans cet indice dont la liste à d'ores et déjà été dévoilée sur le site internet d'Euronext.
Les sociétés sélectionnés respectent les critères évoqués pour être éligibles au PEA PME : moins de 5 000 employés, moins de 1,5 milliard de chiffres d'affaires et un bilan inférieur à 2 milliard d'euros.
Liste des valeurs sélectionnées par Euronext :
AB ScienceAlbiomaAPRILArchosArtprice COMAVIATION LATECOEREBIGBEN INTERACTIVEBIOALLIANCE PHARMABOIRONCanal Plus(STE ED)CarmatCHARGEURSEUTELSAT COMMUNIC.
GenfitGROUPE EUROTUNNELHAULOTTE (...)
durée : 1 minute
mercredi 14 août 2013
Nouvelle SCPI de la société de gestion Avenir Finance Investment Managers
La société de gestion Avenir Finance Investment Managers ouvre à la souscription sa nouvelle SCPI Renovalys 4, qui est une SCPI résidentielle à capital fixe (de déficit foncier), avec un prix de souscription de 5 000 €, avec un minimum de 2 parts.
Elle est ouverte du 5 mai 2013 au 31 décembre (...)
durée : 1 minute
samedi 22 décembre 2012
Les SCPI de Déficit Foncier prennent la relève des SCPI Scellier : InterGestion
Après un avantage fiscal moins intéressant pour le dispositif Scellier en 2012, les SCPI Scellier ont du mal à trouver leur public.
La société InterGestion a décidé de ramener l'augmentation de capital ouverte le 12 juin 2011, à 14,16 M€ par la création de 17 697 parts nouvelles, et portera le capital social maximum à 15 M€ majoré de la prime d'émission représentant au total 18,69 €. La clôture, initialement prévue pour le 31 décembre 2011, avait été prorogée d'un an, et le montatn initial de 40 millions avait été ramené à 19,6 M€ en mai dernier.
La société InterGestion, spécialiste du Malraux, sait d'adapter aux nouvelle donnes fiscales, et compte lancer la SCPI Grand Paris Pierre qui (...)
durée : 2 minutes
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