Theoreim
Gestionnaire de SCPI

Theoreim

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Présentation de Theoreim

Les actionnaires de Theoreim

Theoreim est une société de gestion indépendante dont le capital est détenu par ses dirigeants et associés fondateurs.

Qui est Theoreim ?

Theoreim est une société de gestion de portefeuille (SGP) agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 2020 (6 ans).

Theoreim est née de l'association de 4 professionnels de l'asset management et de l'immobilier ayant partagé dans le passé des expériences professionnelles communes.

Elle a lancé ses premières stratégies avec l'ambition de proposer à terme une gamme complète de solutions d'investissement.

Theoreim gère 600 000 000 € (chiffre arrêté au 31/12/2024).

Les fondateurs se sont réunis avec l'ambition d’apporter aux investisseurs institutionnels, aux banques privées, aux conseillers en gestion de patrimoine et à leurs clients une offre immobilière alternative et qualitative construite sur les principes d'agilité et de flexibilité.

Afin d'atteindre ces objectifs, Theoreim a décidé d'intervenir sur l'ensemble des secteurs immobiliers (bureaux, résidentiel, logistique, santé...), principalement en Europe et en combinant les stratégies mises en oeuvre, c'est à dire en mixant des stratégies orientées sur le rendement locatif avec des stratégies orientées sur la création de valeur.

Le choix de l'architecture ouverte, c'est-à-dire l'investissement aux côtés de partenaires sélectionnés par Theoreim pour leur savoir-faire spécifique, permet de répondre à cet objectif d'offrir des solutions d'investissement novatrices, et dont Theoreim est convaincu qu'elles apportent un couple rendement-risque attractif.

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Articles publiés sur notre blog en lien avec Theoreim

SCPI : les hausses de prix s’enchaînent…
lundi 1 décembre 2025
SCPI : les hausses de prix s’enchaînent…
Quatre gestionnaires (Altarea IM, Advenis REIM, Arkéa REIM, MyShareCompany) annoncent ce 1er décembre des revalorisations de prix de part. Ce qui porte à 13 le nombre de SCPI ayant acté des hausses de leur prix de souscription en 2025. Etat des lieux. La course à la Performance Globale Annuelle est lancée… Cette année, avec l'instauration de ce nouvel indicateur, les SCPI seront en effet jugées -en termes de performance, tout du moins…- à la fois sur le niveau de leurs distributions et sur celui de la variation du prix de leurs parts. Ce qui explique sans doute pourquoi les gestionnaires sont visiblement plus enclins qu'au cours des exercices précédents à procéder à la révision de leur prix de souscription… Hausse de prix possible lorsque la (...)
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Les rapports annuels 2024 des SCPI sont en ligne : ce qu’il faut savoir…
vendredi 25 juillet 2025
Les rapports annuels 2024 des SCPI sont en ligne : ce qu’il faut savoir…
Chaque année, les sociétés de gestion de SCPI publient un rapport annuel pour chacun de leurs véhicules. Ces documents, librement accessibles sur les sites des gestionnaires, constituent une source précieuse d'information pour les investisseurs. Afin de faciliter vos recherches, pierrepapier.fr a rassemblé ici ceux d'une soixantaine de SCPI, téléchargeables en un clic… Un outil indispensable pour suivre son investissement Le rapport annuel d'une SCPI offre une vision complète de l'activité de l'année écoulée. Il contient, entre autres, un rapport de gestion qui revient sur le contexte de marché, les opérations réalisées (acquisitions, cessions, gestion locative), et les perspectives envisagées. C'est le coeur du (...)
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Focus sur les bulletins d’information des SCPI du 1T 2025
mercredi 28 mai 2025
Focus sur les bulletins d’information des SCPI du 1T 2025
Tous les trimestres, ou presque, les gestionnaires de SCPI publient un bulletin d'information pour chacun de leurs véhicules. Dans celui du 1er  trimestre figure souvent l'objectif de rendement cible pour l'exercice en cours. Cette année, plusieurs sont supérieurs à 7 %.... C'est souvent dans les bulletins du 1er trimestre que l'on trouve les objectifs de rendement cible pour l'année en cours. Ce 1T 2025 ne déroge pas à la règle. Plusieurs SCPI -surtout celles qui se sont lancées en 2024- annoncent cette année des Taux de Distribution 2025 supérieurs à 7 %. Des Taux de Distribution cible 2025 supérieurs à 7 % pour bon nombre de SCPI lancées en 2024 Parmi les mieux-disantes de celles lancées l'an (...)
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SCPI : celles qui ont distribué plus de 6,20% en 2023
mercredi 7 février 2024
SCPI : celles qui ont distribué plus de 6,20% en 2023
Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs à 6 %. Focus sur celles qui dépassent les 6,20 % de rendement. Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, Transitions Europe (8,16 %), et les véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79 %), Iroko Zen (7,12 %), et Novaxia Neo (6,51 %), qui trustent les 3  places suivantes, figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendements sont supérieurs à 6 %. Focus sur celles dont le TD 2023 dépasse ou égale les 6,20 %... SCPI Epargne Pierre Europe : 6,26 % La « petite sœur» d'Epargne Pierre a fait mieux que son aînée. A l'issu de son premier exercice, la déclinaison européenne du véhicule (...)
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Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent. Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres. Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales. Tableau… Nom de la SCPI Société de Gestion Catégorie Collecte Nette 3T 2023 Cessions et retraits compensés Retraits non compensés Parts en attente au 30/09/23 SCPI ACCES VALEUR PIERRE BNP Paribas REIM France SCPI à prépondérance Bureaux -5 084 520 € 12 381 600 € 5 084 520 € 52 137 960 € SCPI Accimmo (...)
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Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI en 2023 ?
samedi 11 novembre 2023
Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI ?
L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment. En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes. Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités. Dans ce contexte, une forte collecte nette : C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part. C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)
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