My Share Company
Gestionnaire de SCPI

Quatre gestionnaires (Altarea IM, Advenis REIM, Arkéa REIM, MyShareCompany) annoncent ce 1er décembre des revalorisations de prix de part. Ce qui porte à 13 le nombre de SCPI ayant acté des hausses de leur prix de souscription en 2025. Etat des lieux. La course à la Performance Globale Annuelle est lancée… Cette année, avec l'instauration de ce nouvel indicateur, les SCPI seront en effet jugées -en termes de performance, tout du moins…- à la fois sur le niveau de leurs distributions et sur celui de la variation du prix de leurs parts. Ce qui explique sans doute pourquoi les gestionnaires sont visiblement plus enclins qu'au cours des exercices précédents à procéder à la révision de leur prix de souscription… Hausse de prix possible lorsque la (...)

Maigre récolte 2023 pour l'innovation en SCPI. Seuls sept véhicules ont vu le jour. La thématique diversification et opportuniste a été la plus plébiscitée. Normal, compte tenu du contexte… 2023 ne restera pas le millésime le plus dense en termes de création de produits. L'an dernier, seules 7 nouvelles SCPI ont vu le jour. C'est moins qu'en 2022, où 11 nouveaux véhicules avaient été lancés. Comme en 2021 ou en 2019. L'année 2023 se situe même en deçà de l'exercice 2020 (9 SCPI), pourtant marquée par la pandémie. Un contexte de marché a priori peu propice au lancement des nouvelles SCPI... C'est bien sûr le contexte immobilier qui explique cette contre-performance numérique. L'effondrement des transactions, la baisse de la valeur des actifs (...)

Atland, ex SIIC, annonce une nouvelle progression de ses encours sous gestion. De près de 15 % depuis le début de l'année. Une étape importante dans la croissance du groupe, recentré sur un modèle de gestionnaire d'actifs intégré. La foncière Atland annonçait l'an dernier des encours en progression de +21 %. Et elle terminait son exercice 2022, marqué par la sortie du régime SIIC, avec plus de 3,5 Md€ d'actifs immobiliers « en valeur d'expertise hors droits ». Lors de la publication de ses résultats semestriels, mi-2023, ces actifs avaient encore crû de 7 %, à 3,8 Md€. Le groupe vient d'annoncer avoir franchi le cap des 4 Md€ sous gestion, fin novembre. Une étape importante pour le (...)

La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent. Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres. Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales. Tableau… Nom de la SCPI Société de Gestion Catégorie Collecte Nette 3T 2023 Cessions et retraits compensés Retraits non compensés Parts en attente au 30/09/23 SCPI ACCES VALEUR PIERRE BNP Paribas REIM France SCPI à prépondérance Bureaux -5 084 520 € 12 381 600 € 5 084 520 € 52 137 960 € SCPI Accimmo (...)

MyShareCompany, le gestionnaire de MyShareSCPI, lance une nouvelle SCPI. MyShareEducation sera paneuropéenne, et dédiée à l'immobilier d'éducation, d'enseignement, et de recherche. Deux nouvelles SCPI, la SCPI Alta Convictions et la SCPI Upêka, lancées en septembre… Une autre, la SCPI Cœur d'Avenir, confirmée le 5 octobre. Avec l'annonce de la création de la SCPI MyShareEducation, un nouveau véhicule géré par MyShareCompany (1), ce sont donc déjà quatre jeunes SCPI qui sont venues s'ajouter à l'offre existante en à peine un mois. Sachant qu'un autre opus devrait prochainement être officialisé chez Alderan, le marché des SCPI, pour un marché réputé entré « en crise», conserve donc visiblement un certain (...)

Mazars, en association avec l'ASPIM, a scanné les SCPI, OPCI et SCI de 37 sociétés de gestion. Tous ne sont pas aussi transparents en termes de communication financière. Focus. Le cabinet Mazars, en collaboration avec l'ASPIM, vient de publier la 5e édition de son étude comparative sur la communication financière et extra-financière des FIA immobiliers « grand public». Autrement dit, sur la transparence des SCPI, OPCI et SC (sociétés civiles). Pas de surprise : les SCPI demeurent les mieux-disantes dans la publication des indicateurs clés sur les risques et la performance financière. Mais toutes n'ont pas adopté tous les nouveaux indicateurs instaurés par l'ASPIM en 2022… Mazars a scanné les véhicules de 37 sociétés de (...)