Fiducial Gérance
Gestionnaire de SCPI

Vous trouverez ci-dessous une présentation sommaire (non limitative) de sociétés de gestion référencées par notre cabinet, et dont les SCPI d'immobilier d'entreprises sont actuellement ouvertes aux souscriptions.
Cliquez ici pour afficher toutes nos sociétés de gestion partenaires

Fiducial Gérance

Logo de la société de gestion de SCPI Fiducial Gérance

Présentation de Fiducial Gérance

Les actionnaires de Fiducial Gérance

Fiducial Gérance est une filiale à 100% du Groupe FIDUCIAL.

Qui est Fiducial Gérance

Fiducial Gérance est une société de gestion de portefeuille (SGP) agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 17 ans (2008), et en tant que société de gestion de FIA (Fonds d’Investissements Alternatifs) au titre de la Directive AIFM depuis le 30 juin 2014 (11 ans).

Historique de Fiducial Gérance :

Fiducial Gérance est née du rapprochement, en 1997, de 2 sociétés de gestion de SCPI complémentaires : l'une privée (Sify) spécialisée dans l'immobilier commercial, l'autre bancaire (Comit Conseil) tournée vers l'immobilier d'entreprise diversifié.

La structure la plus ancienne existait depuis les années 70, soit dès la création des SCPI. Pionnière dans les SCPI de bureaux, Fiducial Gérance l’est également depuis les années 80 dans le secteur des commerces et des résidences gérées.

Positionnement actuel de Fiducial Gérance :

Gérant une capitalisation globale d'épargne immobilière de plus de 2 000 000 000 € (chiffre arrêté au 2 000 000 000 €), Fiducial Gérance se positionne parmi les 10 premières sociétés de gestion de SCPI indépendantes, tout en conservant une taille humaine qui lui permet de rester à l'écoute des associés.

Adossée au Groupe FIDUCIAL, leader de services pluridisciplinaires aux petites entreprises, artisans, commerçants et professions libérales, Fiducial Gérance, gestionnaire de SCPI, d'OPPCI, de fonds de fonds immobilier, et de Groupements Forestiers (GF) bénéficie de la solidité d'un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires dans les métiers du chiffre, du droit, de l'informatique, de la gestion de patrimoine et de l'immobilier.

L'expertise de Fiducial Gérance :

  • Sa capacité à sourcer des opérations immobilières auprès d'opérateurs industriels/distributeurs et des acteurs de marché
  • Sa capacité d'innovation produit notamment dans le domaine juridique et financier
  • Sa capacité à délivrer de la performance immobilière avec des équipes d’investissement et de gestion d’actifs expérimentées

Principales missions de Fiducial Gérance :

Investissements et arbitrages du sourcing à l’acquisition en passant par les analyses économiques, financières et la négociation et les due diligence pré-acquisitions.

Asset management et gestion des immeubles :

  • Définition et mise en œuvre des stratégies de valorisation
  • Locations et négociations avec les locataires
  • Encaissement, suivi des contentieux,…
  • Gestion des baux (quittancement)
  • Règlement et recouvrement des impôts et charges
  • Choix, et pilotage des sous-traitants (maintenance technique et travaux)
  • Gestion des fonds d’investissement alternatifs immobiliers
  • Gestion du passif des fonds SCPI (tenue des registres des associés, organisation et tenue des assemblées générales …)
  • Organisation de la liquidité et tenue des marchés secondaires
  • Gestion comptable, fiscale et financière
  • Gestion de la dette
  • Reportings aux investisseurs
  • Relation avec les intervenants du contrôle externe (CAC, expert immobilier, dépositaires,…)
  • Organisation de la levée des fonds et relations avec les prescripteurs et distributeurs

Vidéo de présentation Fiducial Gérance

Ouverts à la commercialisation

Produits en ligne sur notre site internet

SCPI Buroboutic MétropolesSCPI Buroboutic Métropoles
SCPI CapiforceSCPI Capiforce
SCPI Ficommerce ProximitéSCPI Ficommerce Proximité
SCPI Pierre Expansion SantéSCPI Pierre Expansion Santé
SCPI Selectipierre 2SCPI Selectipierre 2

Lettres d’information

Bulletin trimestriel - 1er trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 1er trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 2ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 2ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 3ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 3ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 4ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 4ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 1er trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 1er trimestre 2012

Articles publiés sur notre blog en lien avec Fiducial Gérance

SCPI : celles qui ont des parts en attente de retrait au 1T 2024
mercredi 15 mai 2024
SCPI : celles qui ont des parts en attente de retrait au 1T 2024
La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4 Md€. Soit 2,7 % de la capitalisation du marché. Quels sont les véhicules concernés ? Datas. La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86 M€, au 4T 2023, à 1 090,57 M€, au 1T 2024. Comme lors des précédents trimestres, cette collecte s'est en outre concentrée sur un nombre restreint de véhicules… Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas de problème de liquidité (...)
durée : 4 minutes
Nouveau délai de jouissance pour les SCPI de Fiducial Gérance
mardi 2 janvier 2024
Nouveau délai de jouissance pour les SCPI de Fiducial Gérance
À compter du 1er janvier 2024, Fiducial Gérance harmonise le délai de jouissance de cinq SCPI à capital variable. Ce délai est réduit au 1er jour du 2ème mois suivant la souscription. Les SCPI de Fiducial Gérance concernées sont : Buroboutic Métropoles Ficommerce Proximité Sélectipierre 2 - Paris Pierre Expansion Santé Logipierre 3 Résidences services La réduction significative des délais de jouissance est une nouvelle positive car elle répond aux exigences du marché et aux besoins des investisseurs de la perception plus rapide des fruits de leur placement. Cette harmonisation a pour objectif d'augmenter l'attractivité de la gamme thématique de ces SCPI et favoriser leur liquidité sur le marché immobilier (...)
durée : 3 minutes
Ces SCPI qui ont baissé -revalorisé- le prix de leurs parts en 2023
mercredi 6 décembre 2023
Ces SCPI qui ont baissé ou revalorisé le prix de leurs parts en 2023
Depuis l'annonce de Sofidy, ce sont jusqu'à présent 23 SCPI qui ont procédé à la révision, à la baisse, de leur prix de souscription. La liste pourrait s'allonger d'ici la fin de l'année… Mais d'autres SCPI ont également revalorisé le prix de leurs parts en 2023. Tableau récapitulatif, à date Lire aussi Sofidy : baisse des prix des SCPI Efimmo et Sofipierre Prix de souscription en hausse pour la SCPI Cristal Life SCPI : des valeurs qui baissent, et alors ? Fiducial Gérance et – encore… – AEW Patrimoine : six nouvelles SCPI en baisse Quelles SCPI pourraient baisser le prix de leurs parts en 2023 ? A propos de l'ASPIM(i) L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) (...)
durée : 2 minutes
Sofidy : baisse « surprise » des prix des SCPI Efimmo et Sofipierre
mardi 5 décembre 2023
Sofidy : baisse « surprise » des prix des SCPI Efimmo et Sofipierre
Sofidy a informé hier les distributeurs de ses SCPI que 2 d'entre elles baissaient le prix de leurs parts. En cause : les valeurs d'expertise des patrimoines immobiliers qui se sont encore dépréciées depuis mi-2023… En septembre dernier, en plein « bal des dévalorisations », Sofidy affirmait que les prix de souscription de ses SCPI seraient maintenues. Et que ses véhicules abordaient « ce nouveau cycle immobilier avec plus de 750 M€ de cash disponible ». L'annonce de la baisse, effective au 4 décembre, de la valeur des parts d'Efimmo et de Sofipierre, fait donc l'effet d'une douche froide. Et ce d'autant plus que le recul des prix de souscription des 2 SCPI est loin d'être anecdotique. Il s'établit en effet à (...)
durée : 9 minutes
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent. Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres. Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales. Tableau… Nom de la SCPI Société de Gestion Catégorie Collecte Nette 3T 2023 Cessions et retraits compensés Retraits non compensés Parts en attente au 30/09/23 SCPI ACCES VALEUR PIERRE BNP Paribas REIM France SCPI à prépondérance Bureaux -5 084 520 € 12 381 600 € 5 084 520 € 52 137 960 (...)
durée : 10 minutes
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté - décollecté…- au 3T 2023 ?
mercredi 22 novembre 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté - décollecté…- au 3T 2023 ?
La poursuite du repli de la collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 (-50 % par rapport au trimestre précédent) frappe plus durement certains gestionnaires. Mais d'autres continuent à tirer leur épingle du jeu. Chiffres. Le repli est général. Pratiquement tous les gestionnaires de SCPI, même les plus résilients, affichent des scores de collecte nette en très nette baisse d'un trimestre à l'autre. A l'image d'un marché qui, on le sait, a reculé de -50 %, selon les derniers chiffres publiés par l'ASPIM et l'IEIF. Corum conserve sa position de premier collecteur en SCPI Certains reculent moins que la moyenne du marché. C'est le cas, par exemple, pour Corum. Le gestionnaire, devenu premier (...)
durée : 7 minutes
Photo conseiller
Besoin d'aide ?
Confiez la gestion de votre patrimoine à un cabinet
reconnu
Logo Distrib Invest / Les Coupoles 2018Logo du Championnat des CGPI en allocation d’actifsLogo Sommet patrimoine performance 2020Logo Leaders LeagueSélection 2023 des 100 professionnels qui font le patrimoine
Logo Haussmann Patrimoine
S’abonner à la Newsletter
Restez informé de l'actualité sur les marchés et nos solutions d'investissement :
Nous ne partageons pas vos données et vous pourrez personnaliser votre contenu en fonction de vos centres d'intérêt et vous désabonner à tout moment. En savoir plus sur le traitement de vos données personnelles...
Depuis plus de 23 ans Haussmann Patrimoine met tout en oeuvre pour faire mieux que votre banque privée.
Copyright © 2002-2025 All rights reserved
Suivez-nous
ID Session MyvHILD53qq4UXn7hlVj3ffhOeDyGH4HKUqb97CGa0o
| ID Contact 0 | ID Page 1156