ATLAND Voisin
Gestionnaire de SCPI

Quatre gestionnaires (Altarea IM, Advenis REIM, Arkéa REIM, MyShareCompany) annoncent ce 1er décembre des revalorisations de prix de part. Ce qui porte à 13 le nombre de SCPI ayant acté des hausses de leur prix de souscription en 2025. Etat des lieux. La course à la Performance Globale Annuelle est lancée… Cette année, avec l'instauration de ce nouvel indicateur, les SCPI seront en effet jugées -en termes de performance, tout du moins…- à la fois sur le niveau de leurs distributions et sur celui de la variation du prix de leurs parts. Ce qui explique sans doute pourquoi les gestionnaires sont visiblement plus enclins qu'au cours des exercices précédents à procéder à la révision de leur prix de souscription… Hausse de prix possible lorsque la (...)

La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4 Md€. Soit 2,7 % de la capitalisation du marché. Quels sont les véhicules concernés ? Datas. La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86 M€, au 4T 2023, à 1 090,57 M€, au 1T 2024. Comme lors des précédents trimestres, cette collecte s'est en outre concentrée sur un nombre restreint de véhicules… Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas (...)

La performance moyenne des unités de compte immobilières recensées par l'ASPIM est passée en territoire négatif en 2023. Leur collecte aussi. Mais certains véhicules tirent mieux leur épingle du jeux que d'autres. Datas et commentaires. 2023 est aussi une année de retournement pour les unités de compte immobilières. Ces supports dédiés aux contrats d'assurance-vie bouclent un exercice décevant à double titre. Avec une performance moyenne passée en zone rouge : -6,8 % selon l'ASPIM (contre +3,7 % en 2022). Et une collecte nette entrée elle aussi en territoire négatif. Toujours selon les données de l'association professionnelle, les unités de compte immobilières auraient subi des retraits nets l'an dernier à hauteur de (...)

Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs à 6 %. Focus sur celles qui dépassent les 6,20 % de rendement. Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, Transitions Europe (8,16 %), et les véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79 %), Iroko Zen (7,12 %), et Novaxia Neo (6,51 %), qui trustent les 3  places suivantes, figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendements sont supérieurs à 6 %. Focus sur celles dont le TD 2023 dépasse ou égale les 6,20 %... SCPI Epargne Pierre Europe : 6,26 % La « petite sœur» d'Epargne Pierre a fait mieux que son aînée. A l'issu de son premier exercice, la déclinaison européenne du véhicule (...)

Maigre récolte 2023 pour l'innovation en SCPI. Seuls sept véhicules ont vu le jour. La thématique diversification et opportuniste a été la plus plébiscitée. Normal, compte tenu du contexte… 2023 ne restera pas le millésime le plus dense en termes de création de produits. L'an dernier, seules 7 nouvelles SCPI ont vu le jour. C'est moins qu'en 2022, où 11 nouveaux véhicules avaient été lancés. Comme en 2021 ou en 2019. L'année 2023 se situe même en deçà de l'exercice 2020 (9 SCPI), pourtant marquée par la pandémie. Un contexte de marché a priori peu propice au lancement des nouvelles SCPI... C'est bien sûr le contexte immobilier qui explique cette contre-performance numérique. L'effondrement des transactions, la baisse de la valeur des actifs (...)

Atland, ex SIIC, annonce une nouvelle progression de ses encours sous gestion. De près de 15 % depuis le début de l'année. Une étape importante dans la croissance du groupe, recentré sur un modèle de gestionnaire d'actifs intégré. La foncière Atland annonçait l'an dernier des encours en progression de +21 %. Et elle terminait son exercice 2022, marqué par la sortie du régime SIIC, avec plus de 3,5 Md€ d'actifs immobiliers « en valeur d'expertise hors droits ». Lors de la publication de ses résultats semestriels, mi-2023, ces actifs avaient encore crû de 7 %, à 3,8 Md€. Le groupe vient d'annoncer avoir franchi le cap des 4 Md€ sous gestion, fin novembre. Une étape importante pour le (...)