Alderan
Gestionnaire de SCPI

Alderan communique sur deux nouvelles acquisitions ont récemment été finalisées par la SCPI Comète positionnée sur l'immobilier d'activités et les actifs logistiques urbains. La première opération concerne un ensemble situé à Saint-Amand-les-Eaux, dans les Hauts-de-France. Ce site regroupe plusieurs bâtiments d'activités totalisant 5 700 m², entièrement loués à une entreprise spécialisée dans la fabrication d'éléments en béton pour le BTP. Le bien présente une situation stratégique, avec un accès direct à l'autoroute A23 reliant Lille à Valenciennes. La seconde acquisition se trouve à Chasseneuil-du-Poitou, près de Poitiers, dans la zone du Futuroscope. Il s'agit d'un entrepôt logistique de 4 200 m², occupé par une société de (...)

Chaque année, les sociétés de gestion de SCPI publient un rapport annuel pour chacun de leurs véhicules. Ces documents, librement accessibles sur les sites des gestionnaires, constituent une source précieuse d'information pour les investisseurs. Afin de faciliter vos recherches, pierrepapier.fr a rassemblé ici ceux d'une soixantaine de SCPI, téléchargeables en un clic… Un outil indispensable pour suivre son investissement Le rapport annuel d'une SCPI offre une vision complète de l'activité de l'année écoulée. Il contient, entre autres, un rapport de gestion qui revient sur le contexte de marché, les opérations réalisées (acquisitions, cessions, gestion locative), et les perspectives envisagées. C'est le coeur du (...)

Tous les trimestres, ou presque, les gestionnaires de SCPI publient un bulletin d'information pour chacun de leurs véhicules. Dans celui du 1er  trimestre figure souvent l'objectif de rendement cible pour l'exercice en cours. Cette année, plusieurs sont supérieurs à 7 %.... C'est souvent dans les bulletins du 1er trimestre que l'on trouve les objectifs de rendement cible pour l'année en cours. Ce 1T 2025 ne déroge pas à la règle. Plusieurs SCPI -surtout celles qui se sont lancées en 2024- annoncent cette année des Taux de Distribution 2025 supérieurs à 7 %. Des Taux de Distribution cible 2025 supérieurs à 7 % pour bon nombre de SCPI lancées en 2024 Parmi les mieux-disantes de celles lancées l'an (...)

Démarche ISR : la SCPI Comète déploie des nichoirs pour favoriser la biodiversité Dans le cadre de sa stratégie d'Investissement Socialement Responsable (ISR), la SCPI Comète, gérée par la société de gestion Alderan, a lancé une initiative originale et pleine de sens : l'envoi de nichoirs à ses locataires et à ses partenaires locaux. Cette action, simple mais impactante, vise à renforcer la dimension environnementale de la politique ESG de SCPI Comète. Elle témoigne également d'un engagement concret en faveur de la biodiversité sur les sites de son patrimoine immobilier. Une action concrète pour la biodiversité locale Afin de soutenir les écosystèmes locaux et d'encourager la présence d'espèces d'oiseaux utiles à la (...)

En 2024, près de 25 SCPI affichent des Taux de Distribution supérieurs ou égaux à 6 %. Elles n'étaient que 17 en 2023. Focus sur celles qui ont distribué plus de 7 % l'an dernier. Parmi les SCPI qui ont distribué une année complète de dividendes en 2024, 24 ont affiché des Taux de Distribution supérieurs ou égaux à 6 %. Six d'entre elles ont dépassé la barre des 7 %... Bien au-dessus d'une moyenne de marché estimée, rappelons-le, à 4,72 % en 2024. SCPI Comète (Alderan) : 11,18 % La 2ème SCPI lancée par Alderan, en décembre 2023, boucle son premier exercice complet avec une performance hors norme. Au titre de l'exercice 2024, elle aura versé 4 acomptes trimestriels, pour un total de 26,56 € (...)

Replay du webinaire organisé par la société de gestion Alderan, consacré au bilan de l'année 2024 et aux perspectives pour 2025. Cet événement, diffusé le jeudi 20 février, réunissait Benjamin Le Baut (Directeur général), Miranda Khabiri (Directrice de l'international et du fund management) ainsi que Fabien Berard (Directeur des partenariats). Le webinaire dresse un bilan du marché immobilier en général, et constate une reprise modérée en 2024, après une très mauvaise année 2023. Les marchés semblent avoir atteint un bas de cycle. Le bureau roi est tombé de 41 % de part de marché à 26 % des transactions en 2024. La logistique s'impose et atteint la même part de marché que le bureau pour la première fois. Le grand gagnant (...)