Alderan
Gestionnaire de SCPI

Replay du webinaire organisé par la société de gestion Alderan, consacré au bilan de l'année 2024 et aux perspectives pour 2025. Cet événement, diffusé le jeudi 20 février, réunissait Benjamin Le Baut (Directeur général), Miranda Khabiri (Directrice de l'international et du fund management) ainsi que Fabien Berard (Directeur des partenariats). Le webinaire dresse un bilan du marché immobilier en général, et constate une reprise modérée en 2024, après une très mauvaise année 2023. Les marchés semblent avoir atteint un bas de cycle. Le bureau roi est tombé de 41 % de part de marché à 26 % des transactions en 2024. La logistique s'impose et atteint la même part de marché que le bureau pour la première fois. Le grand gagnant de 2024, c'est (...)

Moins d'un an après son lancement, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) Comète, gérée par ALDERAN, a obtenu le prestigieux label ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette distinction souligne l'engagement solide d'ALDERAN pour une gestion responsable, intégrant de manière complète les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses pratiques d'investissement et de gestion. Engagements Extra-Financiers : Un Fondamental pour ALDERAN La SCPI Comète, gérée par ALDERAN, a récemment obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label, attribué par l'organisme indépendant AFNOR, certifie la qualité de la gestion extra-financière de la SCPI et valide l'engagement d'ALDERAN sur le long terme. Dès (...)

La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4 Md€. Soit 2,7 % de la capitalisation du marché. Quels sont les véhicules concernés ? Datas. La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86 M€, au 4T 2023, à 1 090,57 M€, au 1T 2024. Comme lors des précédents trimestres, cette collecte s'est en outre concentrée sur un nombre restreint de véhicules… Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas (...)

Rémy Bourgeon, le président d'Alderan, revient sur le lancement de sa nouvelle SCPI Comète. Il détaille la manière dont Alderan s'est structurée pour accompagner ce développement. Il livre également son analyse sur le secteur logistique et sur la nature de la crise immobilière que nous traversons. Interview. Vous avez lancé votre SCPI Comète en décembre dernier. Nous sommes en mars. Où en êtes-vous en termes de déploiement ? Rémy Bourgeon - Absolument, 18 décembre lancement commercial de la SCPI Comète. Fin de la période « sponsors» le  29 février. Et nous avons collecté 36 M€ pendant ces 2 mois et demi. Ce qui est une belle performance. Aujourd'hui, Comète est donc « sur les rails» pour toucher le grand (...)

Comète, la nouvelle SCPI d'Alderan - le gestionnaire d'ActivImmo -, a bouclé sa première acquisition. Ce premier actif, situé à proximité de Madrid, génère un rendement, acte en main, « proche de 8 %», précise le gestionnaire. Deux autres opérations devraient être annoncées prochainement. Etat des lieux. Comète, la nouvelle SCPI d'Alderan, s'est ouverte aux souscriptions le 18 décembre dernier. Fin février, à l'issue de sa période « sponsor », elle avait déjà collecté près de 36 M€. Et disposait, à cette même date, d'un « pipe» d'investissements sécurisés proche de 80 M€… L'un 2 vient d'être finalisé. Comète a en effet annoncé l'acquisition, en date du 21 mars dernier, de son premier actif. Pour (...)

ActivImmo, la SCPI dédiée au secteur logistique pilotée par Alderan, aligne les bonnes nouvelles. Grâce à une collecte préservée en 2023, elle a pu améliorer le rendement de son portefeuille. Et préserver sa valeur. L'heure est toujours à l'expansion. Focus. ActivImmo profite à plein des « opportunités offertes par le marché de la logistique et des locaux d'activités»… Alderan, son gestionnaire, annonçait dernièrement avoir encore acquis 8 actifs supplémentaires au 4e trimestre 2023, pour une cinquantaine de M€. Portant à plus de 370 M€ le total des investissements réalisés l'an dernier par la SCPI dédiée au secteur logistique. ActivImmo : rendement en hausse en 2023 L'effet relutif de ces (...)