C'est un professionnel de l'immobilier qui assure la gestion et l'administration d'un immeuble soumis au régime de la copropriété pour le compte des propriétaires.
Représentant et mandataire du syndicat des copropriétaires, il se charge, entre autres, de la mise en oeuvre et de l'application du règlement de la copropriété, de l'administration ainsi que de la gestion courante de l'immeuble (charges, travaux, etc.).