Haussmann Patrimoine
 
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Notre cabinet de gestion de patrimoine indépendant réserve chaque année des enveloppes auprès de plusieurs SOFICA afin de répondre aux attentes de nos clients à la recherche de solutions de défiscalisation.

Les derniers agréments de SOFICA ont été délivrés par le CNC le 13 octobre 2009. L'enveloppe globale allouée aux SOFICA en 2009 était de 63.070.000 € (montant inchangé par rapport à 2008 et 2007), toutes sociétés confondues et pour la France entière, répartis entre 11 SOFICA seulement (contre 12 l'année précédente). Vous pouvez consulter la liste complète des SOFICA 2009 dans le communiqué du CNC en cliquant ici.

Notre cabinet de gestion de patrimoine a pu réserver des enveloppes de souscriptions auprès de 6 SOFICA en 2009 (sur les 11 SOFICA agréées par le CNC) offrant ainsi cette année encore l'offre la plus large du marché.

Enregistrez vous sur la liste d'attente pour être informé du lancement des SOFICA 2010
Les SOFICA 2009 ont clôturé leurs souscriptions, et les SOFICA 2010 n'ont pas encore obtenu leurs agréments. Nous vous invitons à vous inscrire sur la liste des investisseurs intéressés par les placements en SOFICA en cliquant ici si vous souhaitez être prévenus dès le lancement du nouveau millésime (vers le mois d'octobre 2010).

Nos Gestionnaires de Patrimoine sont à votre disposition pour répondre à vos questions, si vous souhaitez défiscaliser vos revenus 2010.
Composez le Appelez nos Gestionnaires de Patrimoine au 0 810 410 495  (communication au prix d'un appel local) ou le 01 53 43 02 10.

SOFICA A PLUS IMAGE 2
A Plus Finance
DESCRIPTIONMODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature juridique du fonds : SOFICA
Promoteur Gestionnaire : A Plus Finance
Dépositaire : BNP Paribas Securities Services
Enveloppe allouée par AMF : 5,000,000 €
Date de création : 15/10/2009
Type de SOFICA : Non adossée


Prix de la part : 100 € au 31/12/09
Valorisation : annuelle
Souscription minimum en parts : 46
Souscription minimum en € : 4,600 €
Souscription maximum en parts : 180
Souscription maximum en € : 18,000 €
Début des souscriptions : 20/10/2009
Fin des souscriptions : 03/11/2009
Commercialisation : fermée
Cliquez ici pour demander la documentation
La SOFICA A PLUS IMAGE 2 est une SOFICA qui bénéficie du taux de réduction d'impôt le plus élevé, soit 48%.

A PLUS FINANCE est une société de gestion déjà bien connue pour la gestion de FCPI et de FIP. Pour la gestion de sa SOFICA, elle s'appuie sur un comité d'experts composé de spécialistes dans le secteur du cinéma, de l'audiovisuel, du financement du cinéma en général et des SOFICA en particulier.

A PLUS IMAGE 2 a pour objectif de réaliser des financements indépendants, et d’atteindre un certain équilibre d’investissement entre les oeuvres audiovisuelles (40% environ) et les oeuvres cinématographiques (60% environ), sur les 90% investis +10% en capital de sociétés de production.

A PLUS IMAGE 2 envisage d’investir au minimum dans une douzaine de long-métrages, films d’animation et oeuvres audiovisuelles, en bénéficiant de certains droits à recettes d’exploitation desdites oeuvres, de manière à :
- maximiser le retour sur fonds investis ;
- obtenir une rémunération optimale de ces fonds jusqu’à leur récupération ;
- optimiser l’intéressement aux recettes de ces films afin de rémunérer le risque consenti.
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SOFICA CINEMAGE 5
Cinémage
DESCRIPTIONMODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature juridique du fonds : SOFICA
Promoteur Gestionnaire : Cinémage
Dépositaire : Crédit Industriel et Commercial
Enveloppe allouée par AMF : 9,700,000 €
Date de création : 15/10/2009
Type de SOFICA : Adossée


Prix de la part : 2,000 € au 31/12/09
Valorisation : annuelle
Souscription minimum en parts : 3
Souscription minimum en € : 6,000 €
Souscription maximum en parts : 9
Souscription maximum en € : 18,000 €
Début des souscriptions : 20/10/2009
Fin des souscriptions : 31/12/2009
Commercialisation : fermée
Cliquez ici pour demander la documentation
La SOFICA CINEMAGE 5 est une SOFICA indépendante qui bénéficie du taux de réduction d'impôt le plus élevé : 48%.

Les fondateurs de la SOFICA CINEMAGE 5 sont issus du capital-investissement et du cinéma.
Plus de 50% des investissements porteront sur des premiers et deuxièmes films de réalisateur car- les premiers ou deuxièmes films figurent souvent parmi les plus rentables (ils ont en effet en moyenne des budgets plus faibles), il est en général plus aisé de négocier de meilleures conditions pour les investisseurs financiers sur ces films et ils représentent chaque année une part prépondérante de la production française, permettant ainsi un choix large diversifié et de qualité.

CINEMAGE 5 investira d’autre part au moins 15% de son enveloppe cinéma par le biais de convention de développement dans les projets de développement de producteurs indépendants. CINEMAGE 5 récupèrera ainsi le produit de son investissement dès la mise en production des films. Ce profil de rentabilité / risque est attractif et justifie le montant de la réduction d’impôt dont le souscripteur bénéficie au titre de son investissement dans CINEMAGE 5.

La SOFICA CINEMAGE 5 présente par ailleurs la particularité de comporter une clause dite de « hurdle », ce qui signifie qu'en-dessous d’un retour sur investissements inférieur à 80% pour l'investisseur (hors avantage fiscal), la société ne prélève pas d’intéressement à la performance.
A l'issue de sa 5ème année d'existence, la société appliquera une commission de surperformance variable, de 15% sur la part des encaissements bruts qui excéderaient 80% du montant investi par la SOFICA CINEMAGE 5, et de 25% sur la part des encaissements bruts qui excéderaient 100% de ce montant.

La SOFICA CINEMAGE 5 est une SOFICA adossée à hauteur de 25%.

Les adosseurs sont les sociétés Pathé, MK2, WildBunch et Agat.
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SOFICA COFANIM 3
Backup Films
DESCRIPTIONMODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature juridique du fonds : SOFICA
Promoteur Gestionnaire : Backup Films
Dépositaire : Crédit Suisse
Enveloppe allouée par AMF : 4,400,000 €
Date de création : 15/10/2009
Type de SOFICA : Adossée


Prix de la part : 100 € au 31/12/09
Valorisation : annuelle
Souscription minimum en parts : 50
Souscription minimum en € : 5,000 €
Souscription maximum en parts : 180
Souscription maximum en € : 18,000 €
Début des souscriptions : 20/10/2009
Fin des souscriptions : 09/12/2009
Commercialisation : fermée
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La SOFICA COFANIM 3 est une SOFICA indépendante qui bénéficie du taux de réduction d'impôt le plus élevé, soit 48%.

Backup Films est une société spécialisée dans le financement international de films.
Elle gère notamment les SOFICA COFANIM qui sont des SOFICA spécialisées dans les films d'animation uniquement (secteur dans lequel les sociétés françaises disposent d'un savoir-faire reconnu). La SOFICA COFANIM 3 s’appuie notamment sur les studios d’animation Millimages et Moonscoop.
Cette spécialisation lui confère un positionnement unique sur le marché des SOFICA.

La SOFICA COFANIM 3 est adossée à hauteur de 36%.

Les adosseurs sont les sociétés Millimages et Moonscoop.
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SOFICA COFICUP 5
Backup Films
DESCRIPTIONMODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature juridique du fonds : SOFICA
Promoteur Gestionnaire : Backup Films
Dépositaire : Crédit Suisse
Enveloppe allouée par AMF : 6,500,000 €
Date de création : 15/10/2009
Type de SOFICA : Non adossée


Prix de la part : 100 € au 31/12/09
Valorisation : annuelle
Souscription minimum en parts : 50
Souscription minimum en € : 5,000 €
Souscription maximum en parts : 180
Souscription maximum en € : 18,000 €
Début des souscriptions : 20/10/2009
Fin des souscriptions : 09/12/2009
Commercialisation : fermée
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La SOFICA COFICUP 5 est une SOFICA indépendante qui bénéficie du taux de réduction d'impôt le plus élevé : 48%.

Backup Films est une société spécialisée dans le financement international de films.
Elle gère notamment les SOFICA COFICUP qui bénéficient de son savoir faire pour valoriser un portefeuille de droits en-dehors de l'hexagone, sur des marchés étrangers dont le potentiel est parfois beaucoup plus important que le marché national, plus étroit et assez fortement concurrentiel.
Cette dimension internationale lui confère un positionnement stratégique unique sur le marché des SOFICA.

La SOFICA COFICUP 5 présente par ailleurs la particularité de comporter une clause dite de « hurdle », ce qui signifie qu'en-dessous d’un retour sur investissements inférieur à 80% pour l'investisseur (hors avantage fiscal), la société ne prélève pas d’intéressement à la performance.
A l'issue de sa 5ème année d'existence, la société appliquera une commission de surperformance variable, de 10% sur la part des encaissements bruts qui excéderaient 85% du montant investi par la SOFICA COFICUP 5, et de 20% sur la part des encaissements bruts qui excéderaient 110% de ce montant.
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SOFICA COFIMAGE 22
DESCRIPTIONMODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature juridique du fonds : SOFICA
Promoteur Gestionnaire :
Dépositaire : BPCE
Enveloppe allouée par AMF : 5,500,000 €
Date de création : 13/10/2009
Type de SOFICA : Adossée


Prix de la part : 1,000 € au 27/10/09
Valorisation : annuelle
Souscription minimum en parts : 5
Souscription minimum en € : 5,000 €
Souscription maximum en parts : 18
Souscription maximum en € : 18,000 €
Début des souscriptions : 26/10/2009
Fin des souscriptions : 09/12/2009
Commercialisation : fermée
Cliquez ici pour demander la documentation
La SOFICA COFIMAGE 22 est une SOFICA qui bénéficie du taux de réduction d'impôt le plus élevé, soit 48%. Cette SOFICA se positionne en particulier sur le financement de productions de séries et de dramatiques, fiction et animation, notamment pour les jeunes.

La COFIMAGE 22 pourra effectuer ses investissements soit dans des contrats d’association à la production cinématographique et audiovisuelle concernant des oeuvres ayant reçu l’agrément du CNC, soit par des prises de participation minoritaires dans le capital de sociétés de réalisation. Pour permettre aux investisseurs de bénéficier du taux majoré de réduction d’impôt de 48%, COFIMAGE 22 s’engage à réaliser au moins 10% de ses investissements dans des investissements au capital de sociétés de réalisation.

Seules seront financées, directement ou indirectement, des oeuvres bénéficiant d'une garantie minimale de diffusion par l'exploitation en salles pour les oeuvres cinématographiques et par une négociation des passages à l'antenne pour les oeuvres audiovisuelles.

La SOFICA COFIMAGE 22 est adossée à hauteur de 45%.

Une partie des investissements (45% maximum) de l’émetteur font l’objet d’une garantie de rachat de ses droits à recettes délivrés par des sociétés de production indépendantes de première catégorie du secteur audiovisuel.
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SOFICA MANON
Lucy Finance et Mars Films
DESCRIPTIONMODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature juridique du fonds : SOFICA
Promoteur Gestionnaire : Lucy Finance et Mars Films
Dépositaire : BNP Paribas Securities Services
Enveloppe allouée par AMF : 4,170,000 €
Date de création : 15/10/2009
Type de SOFICA : Adossée


Prix de la part : 1,000 € au 31/12/09
Valorisation : annuelle
Souscription minimum en parts : 5
Souscription minimum en € : 5,000 €
Souscription maximum en parts : 18
Souscription maximum en € : 18,000 €
Début des souscriptions : 24/10/2009
Fin des souscriptions : 02/12/2009
Commercialisation : fermée
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La SOFICA Manon est cofondée par Lucy Finance et Mars Films, deux sociétés aux compétences complémentaires spécialisées dans le secteur cinématographique.

MANON participera au financement d’oeuvres cinématographiques ou audiovisuelles agréées en effectuant au moins 15% de ses investissements sous forme de participation au capital d’une ou de plusieurs sociétés de production indépendantes et en favorisant le financement du développement de projets de films indépendants.

La SOFICA MANON participera également directement au financement d’oeuvres cinématographiques ou audiovisuelles agréées produites ou coproduites par des producteurs français indépendants. Ces investissements s’effectueront par contrat d’association à la production.

La SOFICA MANON est adossée à hauteur de 50%.

Une part des investissements de MANON, limitée à 50% du montant total de ses investissements, sera effectuée dans des productions indépendantes coproduites par la société Mars Films.
En contrepartie, Mars Films s’engage à racheter à MANON les droits à recettes qui lui auront été cédés par les producteurs dans les 5 ans à compter de la date de constitution de la SOFICA et à un prix de rachat fixé contractuellement et égal au minimum au montant de l’investissement.
Cet engagement bénéficiera d’une contre-garantie de Natixis Coficine.

MANON favorisera les films de budgets petits ou moyens en consacrant au minimum 70% du montant de ses investissements à des films au devis inférieur à 8 millions d’euros. MANON soutiendra également l’émergence de nouveaux auteurs en dédiant au minimum 30% du montant de ses investissements à des premiers ou deuxièmes films de réalisateur.

Une division des risques très attentive sera pratiquée, tant sur le plan financier que sur le type de films retenus par le Comité d’Investissement, en essayant notamment de mesurer très attentivement la bonne adaptation de chaque projet au public visé.
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Dimanche 05 Septembre 2010 00:01
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