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SCPI d'Immobilier d'Entreprises (ou SCPI de Rendement)

Notre cabinet de gestion de patrimoine vous offre le choix de SCPI (Sociétés Civiles de Placements Immobiliers) le plus large du marché .

Vous trouverez sur cette page une liste non exhaustive de SCPI sélectionnées auprès de gestionnaires de renom. Pour obtenir immédiatement des informations sur ces SCPI, il vous suffit de cliquer sur la documentation de la SCPI de votre choix et de compléter le formulaire avec vos coordonnées. Vous pourrez alors télécharger les documents en ligne, ou les recevoir instantanément par mail.

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BNP Paribas Reim
Mes notes sur BNP Paribas Reim
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Classique diversifié
Date de création : 30/03/1992
Gestionnaire : BNP Paribas Reim
Capitalisation : 5 135 468 € au 31/12/14
Rendement 2014 : 4.70 %
Valeur de retrait (une part) : 170.30 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 187 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 1 870 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI ACCIMMO PIERRE
Cre en juillet 1989, la SCPI ACCIMMO PIERRE est gérée par la société BNP Paribas REIM.

Depuis 2009, la SCPI ACCIMMO PIERRE a élargi sa politique d’investissement afin de constituer un patrimoine diversifié, tant par la nature économique des immeubles que par leur situation géographique.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

8.35 % dans Paris,
49.16 % en région parisienne,
42.49 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

82.62 % de bureaux,
11.40 % de commerces,
5.13 % d'entrepôts,
0.85 % locaux d'activités.
Pour accéder à la documentation sur SCPI ACCIMMO PIERRE
Cliquez ici pour demander la documentation
908
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 23/11/1981
Gestionnaire : Ciloger
Capitalisation : 81 588 000 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 6.10 %
Valeur de retrait (une part) : 482.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 532 €
Souscription minimum en parts : 0
Souscription minimum en € : 0 €
Début des souscriptions :
Fin des souscriptions :
Commercialisation : fermée
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI ACTIPIERRE 1
Cre en 1981, la SCPI ACTIPIERRE 1 est une SCPI d'Immobilier d'Entreprises à capital fixe et est actuellement fermée à la souscription.

La société de gestion a souhaité, en accord avec le Conseil de surveillance, étudier ponctuellement des arbitrages éventuels d’actifs arrivés à maturité, et présenter au minimum une fois par an un état des actifs susceptibles d’être présentés à l’arbitrage.

En fin d’année 2014, la SCPI ACTIPIERRE 1 affichait une capitalisation de 81 855 000 d'euros.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

65 % dans Paris,
35 % en Ile-de-France.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

97 % de commerces.
Pour accéder à la documentation sur SCPI ACTIPIERRE 1
Cliquez ici pour demander la documentation
1963
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 05/03/1991
Gestionnaire : Ciloger
Capitalisation : 144 626 628 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.45 %
Valeur de retrait (une part) : 303.49 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
11ème augmentation de capital
Prix de souscription (une part) : 337 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 3 366 €
Début des souscriptions : 16/03/2011
Fin des souscriptions : 24/05/2011
Commercialisation : fermée
Disponible aussi en assurance-vie : oui
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI ACTIPIERRE 3
Cre en 1991, la SCPI ACTIPIERRE 3 est une SCPI d'Immobilier d'entreprises.

Elle a poursuivit son développement en procédant le 16 mars 2011 à une 11ème augmentation de capital, par l’émission de 32 776 parts, au prix unitaire de 339 €.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

43 % dans Paris,
40 % en Ile-de-France,
17 % en province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

99.70 % de commerces.
Pour accéder à la documentation sur SCPI ACTIPIERRE 3
Cliquez ici pour demander la documentation
747
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 08/10/2007
Gestionnaire : Ciloger
Capitalisation : 262 472 334 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 4.70 %
Valeur de retrait (une part) : 180.18 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 198 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 1 980 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : oui
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI ACTIPIERRE EUROPE
La SCPI ACTIPIERRE EUROPE est une SCPI d'Immobilier d'Entreprises à dominante murs de magasins qui privilégie une forte diversification géographique de son patrimoine.

Afin de bénéficier d'opportunités d'investissements et atteindre un objectif de plus-values, la SCPI ACTIPIERRE EUROPE pourra procéder à des acquisitions en Zone Euro (en Allemagne et en Italie principalement) dans la limite de 40 % des capitaux collectés.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

5 % dans Paris,
19 % en Ilde-de-France,
56 % en province,
20 % en zone euro (Allemagne).

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

100 % de commerces.
Pour accéder à la documentation sur SCPI ACTIPIERRE EUROPE
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265
Immovalor Gestion
Mes notes sur Immovalor Gestion
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 01/11/1983
Gestionnaire : Immovalor Gestion
Capitalisation : 694 200 000 € au 31/12/12
Rendement 2014 : 4.70 %
Valeur de retrait (une part) : 288.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 320 €
Souscription minimum en parts : 25
Souscription minimum en € : 8 000 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI ALLIANZ PIERRE
La SCPI ALLIANZ PIERRE résulte de la fusion/absorption de 9 SCPI et a été cre avec un objectif d'investissement dans le secteur de l'immobilier d'entreprises, situé principalement à Paris et en région parisienne, siège d'une forte demande locative.

Le parti pris du gestionnaire Immovalor Gestion est de privilégier une gestion conservatrice, en bon père de famille, afin d’avoir une bonne capacité de résistance aux imprévus.

C'est pourquoi la SCPI ALLIANZ PIERRE affiche un report à nouveau et des provisions pour grosses réparations parmi les plus importantes du marché.

Sur 5, 10 et 15 ans, cette SCPI figure dans les premières places du classement de la performance.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

41.96 % dans Paris,
39.09 % en région parisienne,
17.63 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

82.22 % de bureaux,
10.79 % de commerces,
3.08 % activités,
0.04 % parkings,
1.67 % d'habitations.
Pour accéder à la documentation sur SCPI ALLIANZ PIERRE
Cliquez ici pour demander la documentation
136
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Classique diversifié
Date de création : 29/05/1986
Gestionnaire : UFFI REAM
Capitalisation : 50 569 010 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.54 %
Valeur de retrait (une part) : 210.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 233 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 233 €
Début des souscriptions : 23/09/2009
Fin des souscriptions : 06/12/2010*
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : oui
* sauf clôture par anticipation
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1
Cre le 29 mai 1986, ATLANTIQUE PIERRE 1 est une SCPI classique diversifiée qui se spécialise en immobilier " murs de magasins " et " bureaux ".

Elle fait l'objet d'une politique active et dynamique d'investissement, dans le cadre de différentes augmentations de capital, avec notamment la recherche d'actifs récents ou neufs.

2013 :

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

27 % en région parisienne,
73 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

28 % de bureaux,
72 % de locaux commerciaux.
Pour accéder à la documentation sur SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1
Cliquez ici pour demander la documentation
688
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Classique diversifié
Date de création : 27/10/1987
Gestionnaire : Ciloger
Capitalisation : 261 775 758 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.21 %
Valeur de retrait (une part) : 793.63 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 875 €
Souscription minimum en parts : 3
Souscription minimum en € : 2 625 €
Début des souscriptions : 17/02/2015
Fin des souscriptions : 30/09/2015*
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
* sauf clôture par anticipation
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
La SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est une SCPI qui investit majoritairement dans des bureaux et des locaux d'activité en Ile-de-France.

Avec un revenu distribué au taux de 5,21 % en 2014 et des réserves supérieures à cinq mois de distribution, la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION dispose de fondamentaux solides pour appréhender favorablement la période actuelle.

L'ouverture du capital lui permettra de poursuivre et d'amplifier la stratégie de renouvellement du patrimoine, et d'investir dans des immeubles répondant aux dernières normes environnementales.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

25 % dans Paris,
58 % en Ile-de-France,
17 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

83 % de bureaux, locaux d'activité,
17 % de commerces.
Pour accéder à la documentation sur SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Cliquez ici pour demander la documentation
2012
Fiducial Gérance
Mes notes sur Fiducial Gérance
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 21/10/1982
Gestionnaire : Fiducial Gérance
Capitalisation : 63 920 000 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 6.73 %
Valeur de retrait (une part) : 350.83 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 376 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 376 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI BTP IMMOBILIER
Cre le 21 octobre 1982, la SCPI BTP IMMOBILIER est une SCPI à capital variable.

Elle est majoritairement composée d'actifs situés en province dans les métropoles régionales dont le dynamisme leur confère un marché locatif actif.

Le patrimoine immobilier de la SCPI BTP Immobilier cible également Paris et la région parisienne afin d'assurer une diversification sectorielle et géographique et ainsi une meilleure mutualisation des risques locatifs.

2013 :

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

24 % dans Paris,
19 % en région parisienne,
75 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

16 % de bureaux,
83 % de locaux commerciaux,
1 % d'entrepôts.
Pour accéder à la documentation sur SCPI BTP IMMOBILIER
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715
Fiducial Gérance
Mes notes sur Fiducial Gérance
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Bureaux et commerces
Date de création : 01/12/1986
Gestionnaire : Fiducial Gérance
Capitalisation : 349 650 000 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 4.89 %
Valeur de retrait (une part) : 261.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
17ème augmentation de capital
Cours de confrontation (une part) : 290 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 2 897 €
Confrontation des ordres : ...
Commercialisation : marché secondaire
Disponible aussi en assurance-vie : oui
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI BUROBOUTIC
La SCPI BUROBOUTIC, à capital fixe, est née en 2003 de la fusion de 4 SCPI d'Immobilier d'entreprises gérées par FIDUCIAL GERANCE : Buroboutic, Buroboutic 2, Immeris et Force Immobilière. Cette fusion a permis à cette SCPI de se hisser au 2ème rang des SCPI murs de magasins.

L'objectif de cette fusion était d'offrir une diversification optimale au sein d'une seule SCPI, mieux adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

13 % dans Paris,
34 % en région parisienne,
53 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

28 % de bureaux,
58 % de locaux commerciaux,
14 % de locaux d'activités.
Pour accéder à la documentation sur SCPI BUROBOUTIC
Cliquez ici pour demander la documentation
470
Paref Gestion
Mes notes sur Paref Gestion
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Classique diversifié
Date de création : 15/11/1982
Gestionnaire : Paref Gestion
Capitalisation : 45 970 000 € au 25/02/13
Rendement 2014 : 6.05 %
Valeur de retrait (une part) : 275.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Cours de confrontation (une part) : 305 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 305 €
Confrontation des ordres : Mensuelle
Commercialisation : marché secondaire
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI CAPIFORCE PIERRE
La SCPI CAPIFORCE PIERRE était à l'origine gérée par la société de gestion BNP Paribas, mais en 2012, elle a changé de gestionnaire au profit de PAREF GESTION.

La date de création de cette SCPI est le 1er janvier 2007 suite à une fusion par la SCPI Capital Pierre 1 (décembre 1982) de la SCPI Natio Mediforce Pierre gérée par la société BNP Paribas REIM.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

35 % dans Paris,
55 % en région parisienne,
10 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

27 % de bureaux,
42 % de commerces,
16 % de service,
15 % d'activité.
Pour accéder à la documentation sur SCPI CAPIFORCE PIERRE
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769
UFFI REAM
Mes notes sur UFFI REAM
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 26/03/1986
Gestionnaire : UFFI REAM
Capitalisation : 278 900 000 € au 31/12/12
Rendement 2012 : 5.40 %
Valeur de retrait (une part) : 192.82 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 225 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 225 €
Commercialisation : fermée
Disponible aussi en assurance-vie : oui
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI CIFOCOMA 3

Cre en 1986, à l’initiative de la Caisse Nationale de Prévoyance du Bâtiment, des Travaux publics et des Industries connexes, la SCPI Cifocoma 3 est fortement spécialisée en immobilier commercial au travers de murs de boutiques de moyennes et grandes surfaces.

La SCPI Cifocoma 3 est la 3ème SCPI " murs de magasins " par sa capitalisation.
Pour accéder à la documentation sur SCPI CIFOCOMA 3
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523
UFFI REAM
Mes notes sur UFFI REAM
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 09/09/1994
Gestionnaire : UFFI REAM
Capitalisation : 56 700 000 € au 31/12/12
Rendement 2012 : 5.00 %
Valeur de retrait (une part) : 244.43 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 270 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 2 700 €
Commercialisation : fermée
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI CIFOCOMA 4

Cre le 9 septembre 1994, la SCPI Cifocoma 4 est une SCPI à capital variable spécialisée en immobilier “Murs de magasins”.

Son patrimoine est constitué principalement de commerces et à titre accessoire de bureaux et de locaux d'activités. Ce patrimoine immobilier est situé à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales. Cette diversification sectorielle et géographique assure ainsi une meilleure mutualisation des risques locatifs.

Dans le cadre de sa dernière augmentation de capital, la SCPI Cifocoma 4 poursuivra sa stratégie, en accompagnant notamment les implantations immobilières d’enseignes commerciales et en recherchant des investissements susceptibles d'augmenter le taux de rendement en commerces, et pour une moindre mesure en bureaux.
Pour accéder à la documentation sur SCPI CIFOCOMA 4
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714
SOGENIAL Immobilier
Mes notes sur SOGENIAL Immobilier
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Classique diversifié
Date de création : 17/12/2012
Gestionnaire : SOGENIAL Immobilier
Capitalisation : 2 637 000 € au 31/12/14
Rendement 2014 : 4.40 %
Valeur de retrait (une part) : 275.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 305 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 3 053 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI COEUR DE VILLE
La SCPI COEUR DE VILLE gérée par la société de gestion SOGENIAL IMMOBILIER, est une SCPI d'Immobilier d'entreprises à capital variable.

La SCPI aspire à investir, principalement, dans un patrimoine de commerce et a pour objectif d'offrir une rentabilité liée aux marchés de l'immobilier de commerce sans contrainte de gestion pour les investisseurs.

Les principaux critères d'investissement de la SCPI sont :

• l'acquisition de murs de commerces ou de bureaux de centres villes dynamiques ;
• la mutualisation des risques par la diversification des implantations et des activités des locataires ;
• l'acquisition de locaux déjà loués, à des loyers ou de préférence inférieurs aux valeurs locatives du marché.

Investir dans une SCPI, c'est investir dans la pierre et donc réaliser un placement à long terme par nature. Ces investissements sont destinés à être conservés pour produire des revenus indexés plutôt que des plus-values. La durée de détention des parts est recommandée sur 8 ans et plus.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

20.15 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

100 % de commerces.
Pour accéder à la documentation sur SCPI COEUR DE VILLE
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2082
Corum Asset Management
Mes notes sur Corum Asset Management
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Classique diversifié
Date de création : 06/02/2012
Gestionnaire : Corum Asset Management
Capitalisation : 221 470 € au 31/12/14
Rendement 2014 : 6.31 %
Valeur de retrait (une part) : NC
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 1 030 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 1 030 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI CORUM CONVICTIONS
La SCPI CORUM CONVICTIONS est la première SCPI d'Immobilier d'entreprises cre par la société de gestion CORUM AM.

L’objectif de la SCPI est d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés :

• en adoptant une stratégie d’investissement ouverte sur tous secteurs d’activités et toutes zones géographiques, la société de gestion laisse à la SCPI Corum Convictions l’opportunité d’investir dans les meilleures conditions de rendement offertes par les différents marchés à un instant donné ;
• en optimisant un couple risque/rendement faible, la SCPI Corum Convictions recherche une maximisation du rendement qui ne se fasse pas au détriment de la constitution du patrimoine ;
• en se fixant pour objectif de surperformer le marché des SCPI d'Immobilier d'entreprises avec un objectif de rendement cible du dividende de 6 % ;
• en cherchant à bénéficier d’investissements à contre-cycle du fait d’une diversification en termes de typologie d’actifs, et d’une diversification géographique au sein de la zone Euro.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

France :
59 % de bureaux,
25 % de commerces,
6 % d'entrepôts/activité,
7 % d'hôtels.

Allemagne :
42 % de bureaux,
23 % de commerces,
11 % d'entrepôts/activité,
8 % d'hôtels.

Angleterre :
42 % de bureaux,
21 % de commerces,
18 % d'entrepôts/activité,
7 % d'hôtels.
Pour accéder à la documentation sur SCPI CORUM CONVICTIONS
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928
La Française REM
Mes notes sur La Française REM
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 14/06/1973
Gestionnaire : La Française REM
Capitalisation : 971 720 040 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 4.51 %
Valeur de retrait (une part) : 262.20 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 285 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 285 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1
La SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 est gérée par LA FRANCAISE REIM, le leader français en matière de gestion de SCPI.

Pionnière sur le marché des SCPI, CREDIT MUTUEL PIERRE 1 a constitué, après plus de 30 années d'existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié. La taille et la capacité d'arbitrage et d'investissements de cette SCPI, dont la capitalisation atteint plus de 915 millions d'euros, lui assurent une bonne mutualisation locative et géographique.

La SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 poursuit une politique d’investissements qui privilégie :

- l'acquisition de locaux à usage de bureaux, commerces et activités ;
- une diversification entre Paris et région parisienne, siège d'une forte demande locative professionnelle, et les grandes métropoles régionales et européennes.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

15.50 % dans Paris,
58.10 % en Ile-de-France,
25.90 % en province,
0.50 % à l'étranger.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

87.30 % de bureaux,
10 % de commerces,
1.20 % d'entrepôts,
1.50 % d'activité.
Pour accéder à la documentation sur SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1
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126
InterGestion
Mes notes sur InterGestion
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 21/03/2011
Gestionnaire : InterGestion
Capitalisation : 15 191 000 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.30 %
Valeur de retrait (une part) : NC
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Pour des souscriptions d'un montant inférieur à 200 K€, le prix de part est de 1.134.42 €. Il est dégressif jusque 1.062.88 € pour les souscriptions d'un montant supérieur à 3 M€
Prix de souscription (une part) : 1 134 €
Souscription minimum en parts : 2
Souscription minimum en € : 2 269 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI CRISTAL RENTE
La SCPI CRISTAL RENTE a pour objectif de constituer un patrimoine à vocation commerciale et pour partie tertiaire.

La politique d’investissement de la SCPI privilégiera principalement :

• les acquisitions en centre ville de murs de magasins ou de boutiques exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne ;
• les acquisitions en zones de chalandise spécialisées de locaux commerciaux exploités par de grandes enseignes commerciales ;
• la société de gestion intègre dans la classe des actifs commerciaux les parkings, sur les mêmes critères de localisation ;
• la SCPI pourra également investir sur le marché secondaire en immobilier résidentiel loué meublé.

La société de gestion pourra également réaliser l’acquisition d’immeubles à usage de bureaux et d’entrepôts logistiques, dans la limite du tiers de la collecte, dans le cas où l’assemblée générale extraordinaire des associés déciderait d’augmenter le capital social statutaire maximum.

2013 :

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

3 % en Ile-de-France,
97 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

95.20 % de commerces,
4.80 % d'habitations.
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623
Amundi Immobilier
Mes notes sur Amundi Immobilier
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 09/05/1986
Gestionnaire : Amundi Immobilier
Capitalisation : 1 537 811 775 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.11 %
Valeur de retrait (une part) : 206.12 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 225 €
Souscription minimum en parts : 25
Souscription minimum en € : 5 625 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : oui
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI EDISSIMMO
La SCPI EDISSIMMO est l’une des SCPI à capital variable les plus anciennes et les plus importantes du marché français avec 1.597 milliards d’euros d’actifs immobiliers d’entreprises sous gestion. Le portefeuille de la SCPI est composé d’actifs immobiliers d’entreprises de qualité.

Fin 2014, le nombre d’immeubles en portefeuille est de 93.

2013 :

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

15 % à Paris,
57 % en Ile-de-France,
28 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

80 % de bureaux,
7 % de commerces,
7 % d'entrepôts,
5 % d'hôtels et loisirs,
1 % d'activité.
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812
Sofidy
Mes notes sur Sofidy
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 05/10/1987
Gestionnaire : Sofidy
Capitalisation : 722 963 925 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.37 %
Valeur de retrait (une part) : 202.50 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 225 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 2 250 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : oui
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI EFIMMO
La SCPI EFIMMO a été cre le 5 octobre 1987 par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion, qui a été reprise par la société de gestion SOFIDY le 1er janvier 2000.

Forte de son savoir-faire et de son expérience réussie dans la création et le développement de fonds immobiliers performants (Immorente, Sélectirente) ou dans le redressement de SCPI (Habitapierre 2 devenue Sofipierre), SOFIDY a, en l'espace de deux ans, profondément transformé la SCPI EFIMMO pour en faire un produit d'épargne rentable et sécuritaire : les biens de qualité médiocre ont été cédés, les locaux vacants reloués, les mauvais locataires expulsés. De nouveaux investissements ont été effectués. Les charges de gestion ont été maîtrisées.

Comme pour la SCPI IMMORENTE, la société de gestion SOFIDY fixe des quotas de souscription limités par foyer fiscal afin d'assurer une bonne diversification du capital de la SCPI entre les porteurs.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

6.80 % dans Paris,
51.82 % en région parisienne,
39.24 % en province,
2.15 % à l'étranger.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

83.28 % de bureaux,
15.35 % de commerces,
1.37 % d'activité.
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125
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 03/02/1986
Gestionnaire : HSBC REIM
Capitalisation : 1 042 850 000 € au 31/03/12
Rendement 2014 : 5.08 %
Valeur de retrait (une part) : NC
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 700 €
Souscription minimum en parts : 100
Souscription minimum en € : 70 000 €
Commercialisation : fermée
Disponible aussi en assurance-vie : oui
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La SCPI ELYSEES PIERRE gérée par HSBC REIM atteint une capitalisation importante, lui assurant la position d'un des acteurs importants du marché.

2013 :

Elle détient un patrimoine d'immobilier d'entreprises de 125 investissements.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

93.27 % en région parisienne,
6.73 % en Province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

93.39 % de bureaux,
2.89 % de commerces,
0.57 % d'entrepôts,
2.42 % d'activité,
0.73 % d'hôtels.
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873
La Française REM
Mes notes sur La Française REM
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 06/11/1968
Gestionnaire : La Française REM
Capitalisation : 1 288 154 575 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.31 %
Valeur de retrait (une part) : NC
Périodicité du dividende : Trimestrielle
4ème augmentation de capital
Prix de souscription (une part) : 770 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 770 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
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Issue de la fusion de plusieurs SCPI, la SCPI EPARGNE FONCIERE est exclusivement constituée d'immeubles de bureaux et de commerces, loués à plus de 1 300 locataires.

Elle a également absorbé la SCPI Multicommerce de la société de gestion La FRANCAISE REIM le 26 novembre 2012.

Sa capitalisation atteind les 1,288 milliard d'euros.

La répartition géographique de ses actifs immobiliers est la suivante :

31.80 % dans Paris,
43 % en région parisienne,
25.20 % en province.

La répartition par classe d'actifs est la suivante :

75.20 % de bureaux,
23.20 % de commerces,
0.40 % d'entrepôts,
1.20 % d'activité.

Cette diversification sectorielle et géographique assure une meilleure mutualisation des risques locatifs.
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703
Voisin SAS
Mes notes sur Voisin SAS
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux et commerces
Date de création : 27/02/2013
Gestionnaire : Voisin SAS
Capitalisation : 5 236 600 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.64 %
Valeur de retrait (une part) : 180.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
99 ans.
Prix de souscription (une part) : 200 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 2 000 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
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La SCPI EPARGNE PIERRE est gérée par la société de gestion VOISIN S.A.

Elle a pour objectif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif, en ayant le possibilité d'effectuer des travaux d'amélioration et à titre accessoire, des travaux d'agrandissement et de reconstruction.

Elle investira sur des biens localisés en France métropolitaine. Les biens seront acquis avec des locataires en place générant des revenus potentiels immédiats. Toutefois, en fonction des opportunités, la SCPI pourra procéder à des acquisitions en état futur d'achèvement.
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2219
UFFI REAM
Mes notes sur UFFI REAM
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 07/07/1983
Gestionnaire : UFFI REAM
Capitalisation : 177 700 000 € au 31/12/12
Rendement 2012 : 5.16 %
Valeur de retrait (une part) : 979.56 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 1 085 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 1 085 €
Commercialisation : fermée
Disponible aussi en assurance-vie : oui
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Cre le 7 juillet 1983, la SCPI FICOMA est une SCPI d'Immobilier d'entreprises à capital variable.
 
Son patrimoine est constitué principalement de commerces et à titre accessoire de bureaux et de locaux d'activités.

Ce patrimoine est situé à Paris, en Ile-de-France et dans les grandes métropoles régionales.
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676
Fiducial Gérance
Mes notes sur Fiducial Gérance
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 26/03/1986
Gestionnaire : Fiducial Gérance
Capitalisation : 535 982 628 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.18 %
Valeur de retrait (une part) : 203.50 €
Périodicité du dividende :
Prix de souscription (une part) : 228 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 2 280 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
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La SCPI FICOMMERCE est une SCPI à capital variable, de murs de magasins, gérée par la société de gestion FIDUCIAL.
 
La SCPI FICOMMERCE, découle de la fusion des SCPI : Ficoma, Cifocoma 3 et Cifocoma 4, qui étaient gérées par la société de gestion Uffi REAM, qui est elle-même en rapprochement avec la société FIDUCIAL.
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2172
Foncia Pierre Gestion
Mes notes sur Foncia Pierre Gestion
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Classique diversifié
Date de création : 15/05/2013
Gestionnaire : Foncia Pierre Gestion
Capitalisation : 11 765 750 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.00 %
Valeur de retrait (une part) : 228.51 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 250 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 2 500 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
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La SCPI FONCIA CAP'IMMO change de nom le 20 décembre 2013 pour devenir la SCPI CAP'HEBERGIMMO.

La SCPI FONCIA CAP'HEBERGIMMO a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié par une typologie d'actifs inscrits dans des secteurs d'activité dynamiques généralement réservés aux institutionnels tels que :
- l'accueil et le service pour les personnes âgées ;
- l'organisation de séminaires ;
- l'hôtellerie ;
- les résidences étudiantes ...
 
Ces investissements seront réalisés en privilégiant les groupes leaders, avec dans la mesure du possible des baux fermes de 12 ans.

Les immeubles pourront être acquis neufs, anciens ou en l'état futur d'achèvement (VEFA) à Paris, région parisienne et en provine.
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2124
Foncia Pierre Gestion
Mes notes sur Foncia Pierre Gestion
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 04/07/1990
Gestionnaire : Foncia Pierre Gestion
Capitalisation : 243 000 000 € au 30/09/13
Rendement 2014 : 5.14 %
Valeur de retrait (une part) : 819.81 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 910 €
Souscription minimum en parts : 5
Souscription minimum en € : 4 550 €
Début des souscriptions : 28/07/2014
Fin des souscriptions : 27/07/2015*
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
* sauf clôture par anticipation
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La SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT est une SCPI à capital fixe depuis le 23 juin 2003. Elle a absorbé les SCPI Fininpierre 3, Revenu Boutique et Pierre Rendement au 1er juillet 2002.

L'objectif de la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT est de poursuivre son développement en investissant principalement dans les murs de boutiques de qualité situés à Paris, en région parisienne ou dans les grandes métropoles de province afin d'assurer une bonne répartition des risques locatifs tout en maintenant un niveau de rendement élevé et régulier.

La SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT fait actuellement l'objet d'une augmentation de capital. Les souscriptions sont donc possibles au prix unitaire de 910 € la part.

L'attention des souscripteurs est attirée sur le fait que cette augmentation de capital peut être clôturée par anticipation dès que l'enveloppe de souscription sera atteinte.

10ème augmentation de capital de la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT.
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130
NAMI - AEW Europe
Mes notes sur NAMI - AEW Europe
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie : Bureaux
Date de création : 07/04/1987
Gestionnaire : NAMI - AEW Europe
Capitalisation : 650 203 930 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 4.81 %
Valeur de retrait (une part) : NC
Périodicité du dividende : Trimestrielle
émission de 130.522 parts
Prix de souscription (une part) : 498 €
Souscription minimum en parts : 15
Souscription minimum en € : 7 470 €
Début des souscriptions : 01/09/2014
Fin des souscriptions : 01/01/2015*
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
* sauf clôture par anticipation
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI FRUCTIPIERRE

La SCPI FRUCTIPIERRE fait partie des SCPI de taille importante. Son patrimoine immobilier est situé principalement à Paris et en Ile de France, et sur les principales métropoles régionales.

SCPI d'immobilier d'entreprise, elle est composée très majoritairement d'actifs de bureaux.

Si la conjoncture des marchés le permet, la SCPI FRUCTIPIERRE poursuivra le développement de son patrimoine immobilier, selon une politique d’investissement identique, par le biais de nouvelles émissions de parts.

Toutefois, en fonction des opportunités, il est envisagé de diversifier le patrimoine de la SCPI par l’acquisition de locaux d’activité ou de locaux commerciaux.

Pour accéder à la documentation sur SCPI FRUCTIPIERRE
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134
Amundi Immobilier
Mes notes sur Amundi Immobilier
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 07/02/2012
Gestionnaire : Amundi Immobilier
Capitalisation : 32 597 400 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 4.00 %
Valeur de retrait (une part) : 183.80 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 204 €
Souscription minimum en parts : 5
Souscription minimum en € : 1 020 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
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S’appuyant sur des études sur le mode de vie et de consommation des Français, la politique d’investissement de la SCPI GEMMEO COMMERCE se focalise sur des biens en phase avec les tendances de consommation.

Pour obtenir un bon équilibre entre valorisation et produits issus de la location des immeubles, et en fonction des opportunités d’achat, la SCPI GEMMEO COMMERCE cible à la fois :
- des boutiques en pieds d’immeubles de centres-villes, pour leur potentiel de valorisation en capital,
- des parcs d’activités commerciales, pour leur potentiel de rendement,
- accessoirement, et en fonction des capacités d’investissement de la SCPI, des galeries commerciales ou des centres commerciaux.

Dans le cadre de la diversification de son patrimoine, la SCPI GEMMEO COMMERCE pourra également détenir des hôtels.

La sélection des immeubles de la SCPI GEMMEO COMMERCE fait appel à plusieurs critères :
- la situation géographique : en France, dans des bassins d’emplois et de consommations importants tant en nombre de consommateurs, qu’en niveau de pouvoir d’achat,
- l’offre alternative et concurrente peu présente sur le même site,
- la qualité de la localisation et la visibilité du commerce sur son site,
- la solidité financière de l’enseigne locataire,
- L’existence d’un loyer éventuellement faible qui pourra à terme être réévalué, ou d’un bail de longue durée.
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950
Foncières & Territoires
Mes notes sur Foncières & Territoires
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie :
Date de création : 28/02/2014
Gestionnaire : Foncières & Territoires
Capitalisation : 1 255 000 € au 30/06/14
Valeur de retrait (une part) : NC
Périodicité du dividende : Annuelle
Prix de souscription (une part) : 250 €
Souscription minimum en parts : 10
Souscription minimum en € : 2 500 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI GRAND EST

La SCPI GRAND EST est une SCPI de type Régional. Elle vise à acquérir, sur un territoire géographique déterminé, des actifs immobiliers rigoureusement sélectionnés en fonction de leur emplacement, de la qualité intrinsèque du bâti et du respect de l’environnement.

La SCPI investira principalement dans des actifs immobiliers :
- de haute qualité environnementale (HQE), bâtis au moyen de matériaux préservant l’environnement et offrant des prestations en matière d’économies d’énergie pour que los locataires aient moins de charges de fonctionnement et, soient satisfaits de leurs locaux afin d’y rester le plus longtemps possible.
- anciens entretenus ou rénovés.

Chaque type de local ayant son intérêt, la SCPI GRAND EST s’efforcera de se constituer un patrimoine immobilier diversifié :
- des immeubles de bureaux, de surfaces plus ou moins grandes pour répondre à des demandes d’entreprises de taille différentes ;
- des locaux commerciaux bien situés dans des centres villes ou dans des zones ­commerciales bénéficiant d’un accès privilégié ;
- des bâtiments d’activités ou de stockage dans des régions industrielles dynamiques.

De manière générale, les immeubles seront acquis avec des locataires en place au moment de la signature de l’acte pour délivrer un rendement potentiel immédiat.
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2504
La Française REM
Mes notes sur La Française REM
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Bureaux
Date de création : 26/04/1989
Gestionnaire : La Française REM
Capitalisation : 278 697 153 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 4.81 %
Valeur de retrait (une part) : 185.92 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 201 €
Souscription minimum en parts : 1
Souscription minimum en € : 201 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : non
Cliquez ici, Pour accéder à la documentation sur SCPI IMMOFONDS 4

La SCPI IMMOFONDS 4 est gérée par LA FRANCAISE AM, le leader français en matière de gestion de SCPI.

La SCPI IMMOFONDS 4 poursuit une politique d'investissements qui privilégie :
- l'acquisition de locaux à usage de bureaux, commerces et activités ;
- une diversification géographique entre Paris, région parisienne et les grandes métropoles régionales et européennes.

Grâce à la qualité de son patrimoine immobilier, spécialisé en immobilier de bureaux et situé essentiellement dans de grandes métropoles régionales, la SCPI IMMOFONDS 4 assure des revenus élevés et durables à ses porteurs de parts.
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124
DESCRIPTION
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Nature : SCPI de rendement à capital variable
Catégorie : Murs de magasins
Date de création : 01/07/1988
Gestionnaire : Sofidy
Capitalisation : 1 905 293 120 € au 30/09/14
Rendement 2014 : 5.22 %
Valeur de retrait (une part) : 288.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
Prix de souscription (une part) : 320 €
Souscription minimum en parts : 4
Souscription minimum en € : 1 280 €
Commercialisation : ouverte
Disponible aussi en assurance-vie : oui
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La SCPI Immorente est gérée depuis plus de 20 ans par Sofidy, une société de gestion indépendante spécialisée dans la gestion de SCPI.

La SCPI Immorente fait partie de la catégorie des SCPI dites " murs de magasins " ; ses achats se portent presque eclusivement sur des petites et moyennes unités, réparties partout en France.

Cette spécificité lui permet ainsi d'assurer une grande mutualisation des risques locatifs, un taux d'occupation élevé et des revenus réguliers.

La SCPI Immorente est une SCPI très recherchée. Afin de réguler le marché des parts de cette SCPI à capital variable et de bien répartir le patrimoine de la SCPI entre les porteurs, Sofidy a mis en place des seuils maximums de souscription par foyer fiscal (nous consulter pour connaître les plafonds actuellement en vigueur).
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